• +38 (044) 465 67 56

Приемка квартиры у застройщика

 

Как правильно принять квартиру у застройщика

Большинство квартир на рынке новостроек предлагается в состоянии «от строителей» или «под чистовую отделку». Но это не значит, что кроме долгожданных квадратных метров, выполненных из бетона или кирпича, застройщик не должен производить иные работы. В зависимости от условий договора, строители должны выполнить стяжку пола, оштукатурить стены, произвести монтаж окон и дверей, провести электрические сети, установить систему отопления и т.п.

 

 

Приемка квартиры у застройщика

 

 

Покупатель жилья, принимая квартиру у застройщика, часто просто не знает, на что нужно обратить внимание. Это неудивительно, поскольку выявление строительных дефектов – это целая наука, для освоения которой требуется время и специальные знания. Кроме них, также нужен опыт и специальное оборудование. Естественно, что большинство новоселов не обладают ничем из вышеперечисленного. В результате, если квартира принята с недочетами, жильцам приходится их исправлять самостоятельно.

 

 

Приемка квартиры у застройщика

 

Суммы, которые нужно будет истратить на устранение дефектов, могут достигать до 10-20% от стоимости жилья – все зависит от «добросовестности» строителей. Поэтому важно хотя бы в общих чертах понимать, на что обращать внимание при приемке квартиры.

 

 

На что обращать внимание при приемке квартиры у застройщика

 

Приемка квартиры у застройщика

 

 

Перечень возможных проблемных мест квартиры достаточно велик, поэтому сосредоточим внимание на ключевых моментах:

  • Метраж жилья и геометрия помещений должны соответствовать указанным в проектной документации. Точно измерить размеры помещений можно с помощью лазерного дальномера.
  • Стены должны быть выровнены, монтажные стыки и другие элементы бетонных конструкций выполнены в соответствии с требованиями ДБН и СНиП.
  • Высота потолков должна соответствовать указанной в проекте, их горизонтальность и наличие неровностей также регулируется нормативной документацией
  • Стяжка пола не должна иметь неровностей, перепадов высоты по горизонту, в ней не должно быть пустот. Качество работ проверяют лазерным уровнем и простукиванием поверхности пола.
  • Окна должны быть установлены строго по уровню в соответствии с технологией монтажа (соблюдение правил утепления, плавности хода створок и т.п.). Не лишним будет проверить соответствие материала, из которого изготовлены конструкции и качества фурнитуры
  • Двери в квартире устанавливаются по определенным правилам, закрепленных в ДБН. Качество установки дверей и запорной фурнитуры также подлежит проверке.
  • Если в доме предусмотрено внешнее утепление, обязательно проверяют соблюдение технологии его монтажа.
  • При приемке квартиры необходимо убедиться в правильности монтажа всех инженерных сетей – электрической, водопровода, канализации, отопления. На помощь придут специальные измерительные устройства.
  • Крайне полезно в холодный период года провести тепловой аудит квартиры с помощью тепловизора – от качества выполненных строителями работ напрямую зависит размер счета за отопление.

Несложно убедиться, что приемка квартиры у застройщика – это далеко не формальность, а процедура, к которой нужно подойти с максимальной ответственностью.

 

Как избежать лишних расходов на устранение недочетов строителей

 

Очевидно, что обычный жилец, принимая квартиру, не станет покупать электронные нивелиры и изучать многочисленную нормативную документацию. Даже если сделать это, отсутствие опыта и навыков не помогут провести качественную приемку жилья.

Компания «АЛС Инжиниринг» является одним из лидеров в сфере проведения строительных инспекций и экспертиз. Она оказывает услуги по приемке квартир у застройщика на всей территории Украины, в случае выявления недочетов помогает вести переговоры с застройщиком для устранения выявленных недоделок.

 

Приемка квартиры у застройщика

 

 

Обратившись в компанию «АЛС Инжиниринг», покупатель жилья значительно экономит на устранении недочетов строительных работ.

Специалисты компании «АЛС Инжиниринг» обладают многолетним опытом работы в строительной отрасли, а ее юристы специализируются на работе в области хозяйственного права. Оборудование, которое используется при приемке квартир, позволяет установить соответствие объекта проектной документации и требованиям ДБН

 

ТЕХНІЧНИЙ НАГЛЯД ПРИ БУДІВНИЦТВІ ВАШОГО БУДИНК  АЛС Инжиниринг

МИ ДОПОМОЖЕМО ВАМ ЗДІЙСНИТИ ТЕХНІЧНИЙ НАГЛЯД ПРИ БУДІВНИЦТВІ ВАШОГО БУДИНКУ! ТЕЛЕФОНУЙТЕ НАМ ПРЯМО ЗАРАЗ!
+38 067 157 25 28

  • г. Ирпень, ул. Садовая 94 В
  • +38 044 465 67 56
  • +38 067 157 25 28
  • +38 099 489 52 20
  • This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Наши клиенты

Отправить заявку:

  Mail is not sent.   Your email has been sent.
Скачайте лучшие шаблоны Joomla тут.
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. Cookie policy. I accept cookies from this site. Agree