• +38 (044) 465 67 56

Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг

Эй там под землей ... или дом с сюрпризом! Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от АЛС инжиниринг

Мы решили разместить небольшой обзор недавней задачи, которую пришлось решать нашему коллективу. Речь пойдет о рисках при покупке жилого дома на рынке частного домостроения, которые достаточно трудно просчитать.

«Дом на продажу» - эта фраза уже приобрела новый смысл и часто означает что-то типа «работа на скорую руку» или «и так сойдет» на первый взгляд красивый чистенький двор через некоторое время может превратиться в минное поле.

Что же произошло в нашем случае? Через некоторое время после покупки клиент начал замечать, что тротуарная плитка имеет следы просадки и в этих местах после дождя образовывалась лужа. Дальше хуже, просадка проявлялась все больше и больше повергая нового некогда счастливого собственника в ужас. Основание под плиткой провалилось, участок газона ушел под землю.

Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг


Клиент тут же обратился к застройщику с просьбой устранить проблему. И тут самое интересное, застройщик «пожимая плечами» пообещал решить вопрос, но как всем известно обещанного три года ждут. В нашем случае почти три месяца ожиданий и нулевой результат. Характер просадок вызывал серьезные опасения и было принято единственно правильное решение, незамедлительно устранять проблему своими силами.


Как это было:

Отсутствие контроля строительных работ со стороны квалифицированного специалиста привело к тому что, строители нарушили не только требования нормативной документации, но и пошли против здравого смысла выполняя обратную засыпку котлована строительным мусором. Кроме всего прочего грунт обратной засыпки не уплотнялся в следствии чего под воздействием атмосферных осадков вода нашла себе дорогу увлекая за собой грунт обратной засыпки в пустоты, сформированные строительным мусором.

Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг



Комплекс мероприятий, которые необходимо было выполнить:

• Демонтаж тротуарной плитки
• Извлечение грунта
• Извлечение строительного мусора ориентировочно 0,75 м3
• Проливка водой и уплотнение основания
• Замена грунта нарушенной структуры
• Устройство щебеночного основания
• Устройство армированной бетонной подготовки толщиной 150 мм
• Устройство основания под укладку тротуарной плитки
• Укладка плитки

Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг

Демонтаж тротуарной плитки и извлечение грунта

Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг

Извлечение строительного мусора ориентировочно 0,75 м3 (объем строительного мусора извлеченного при замене грунта)

Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг

Проливка водой и уплотнение основания

Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг

Замена грунта нарушенной структуры и устройство щебеночного основания

Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг

Устройство бетонного основания под укладку тротуарной плитки

Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг Обследование частного дома перед покупкой, технадзор частного дома от  АЛС инжиниринг



О чем говорит данный обзор? Конечно же о рисках и их последствиях, а последствия поверьте не дешевые.

Стоимость работ составила 36700 грн

Стоимость материалов составила 25480 грн

Нервы и переживания заказчика неоценимы :)

 

ВЫБИРАЙТЕ УСЛУГИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА В КИЕВЕ от АЛС Инжиниринг

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ОЦЕНИТЬ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА!
ЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС +38 067 157 25 28

  • г. Ирпень, ул. Садовая 94 В
  • +38 044 465 67 56
  • +38 067 157 25 28
  • +38 099 489 52 20
  • This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Наши клиенты

Отправить заявку:

  Mail is not sent.   Your email has been sent.
Скачайте лучшие шаблоны Joomla тут.
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. Cookie policy. I accept cookies from this site. Agree